O primeiro corretor de imóveis que responde
fecha o negócio.
No mercado imobiliário cada minuto conta. A Toran é um widget de WhatsApp para imobiliárias: a IA responde os compradores nos seus anúncios, faz as perguntas de qualificação e o rodízio passa cada lead ao próximo corretor no WhatsApp em segundos. Corretores marcados como ausentes são pulados. Plano gratuito. Sem cartão de crédito.
Como um contato da página de anúncio chega a um corretor
Um comprador faz uma pergunta em uma página de anúncio do seu site, o contato entra em uma única fila de roteamento, o próximo corretor que não está marcado como ausente é escolhido e ele responde pelo WhatsApp.
- 1
Página de anúncio
Um comprador está lendo um anúncio seu e tem uma pergunta.
- 2
Ele pergunta no WhatsApp
Um toque abre a conversa no seu número, sem formulário nem pedido de retorno.
- 3
Uma fila de roteamento
O round-robin escolhe o próximo corretor e pula quem está marcado como ausente.
- 4
Um único responsável
Esse corretor responde pelo WhatsApp dele.
Velocidade de resposta é sua maior vantagem competitiva.
Corretores que respondem em menos de 1 minuto têm 391% mais conversão do que os que respondem depois (Velocify, 2016 - os multiplicadores variam conforme a origem do lead). A IA da Toran responde na sua página assim que o comprador pergunta, enquanto o lead vai para um corretor.
Triagem imediata de leads
A IA pergunta região, quartos, prazo, orçamento e finalidade, poucas perguntas de cada vez. Um comprador que quer visitar um imóvel, fazer uma proposta ou pedir uma avaliação é marcado como pronto para agir.
Todo lead recebe uma nota Hot, Warm ou Cold. No Pro sua equipe vê a nota e um resumo curto da IA.
Rodízio para corretores
Mantenha sua equipe motivada e os leads distribuídos com justiça. Chega de corretor sênior acumulando imóveis ou júnior ficando sem nada. Como funciona o roteamento por rodízio →
IA fora do horário
Um comprador manda mensagem às 23h sobre o seu imóvel. A IA responde, faz as perguntas e salva o lead. No Pro você escolhe se os leads fora do horário avisam sua equipe na hora ou esperam o horário de atendimento, e os urgentes ainda podem tocar alto se você ativar.
Built for Brokers
Who Manage Teams.
Pipeline Oversight
Every lead lands in one dashboard with the agent it was sent to. If a hot lead gets no reply, Toran sends the alert again at full volume.
See who each lead went to, and which leads are still unclaimed.
Returning Visitor Signal
Toran notices when someone who already contacted you comes back, and counts it toward the lead score (scores show on paid plans).
International Buyer Support
Buyers abroad can tap through to WhatsApp from your site, and the AI chat replies in the visitor's language (7 languages supported).
Dados reais de desempenho
Exemplo de rodízio de corretores: feito com peças reais de roteamento.
É uma ilustração, não a tela real de configuração. A Toran oferece quatro peças: rodízio em toda a equipe em todos os planos, um botão de ausente por corretor, regras no Pro que mandam visitantes de uma campanha (UTM) ou de um site de origem para um corretor definido, e roteamento pela localização e idioma do visitante no Business. Marque os anúncios de cada região com a própria campanha e esses compradores chegam ao corretor que atende a região.
Imobiliária em São Paulo - marca os anúncios da Zona Sul com utm_campaign=zona-sul, e uma regra do Pro manda esses visitantes ao corretor que atende a Zona Sul. O resto vai pelo rodízio.
Imobiliária na Cidade do México - manda os visitantes da campanha de Polanco ao especialista em Polanco (regra do Pro). Se ele estiver marcado como ausente, o rodízio escolhe o próximo corretor.
Imobiliária em Dubai - usa o roteamento por localização e idioma do visitante (Business), então um comprador navegando do exterior chega ao corretor que atende aquele mercado.
Imobiliária em San Diego - manda os visitantes que chegam pelo site do parceiro de mudança a um único corretor (regra por site de origem, Pro). O resto vai pelo rodízio.
Frequently Asked Questions
O que é um widget de WhatsApp para imobiliária?
Um widget de WhatsApp para imobiliária é um botão no seu site de imóveis que, ao ser clicado, abre uma conversa direta no WhatsApp com seus corretores. O widget da Toran vai além: a IA responde na hora, e cada visitante é distribuído entre seus corretores por rodízio, pulando quem está marcado como ausente. No Pro dá para rotear por campanha ou site de origem, e no Business pela localização do visitante.
Como funciona o roteamento por rodízio para corretores de imóveis?
O roteamento por rodízio atribui cada novo visitante do site ao próximo corretor disponível em sequência. O Corretor 1 recebe a primeira consulta, o Corretor 2 a segunda, o Corretor 3 a terceira, e então o ciclo se repete. Isso equilibra a carga de trabalho de forma uniforme na sua equipe, para que nenhum corretor fique sobrecarregado enquanto outros ficam ociosos - e cada lead recebe uma resposta rápida.
A Toran é grátis para corretores de imóveis?
Sim. A Toran tem um plano gratuito - sem prazo, sem cartão de crédito - para equipes de até 2 corretores, com visualizações de widget ilimitadas e roteamento por rodízio incluídos. O Pro custa US$12/mês no Brasil e em outros mercados emergentes (US$24/mês no preço global) para até 10 corretores. Os planos pagos abrem em 1º de janeiro de 2027. Não há taxa por lead, não exige a API do WhatsApp Business e não precisa de cartão de crédito para começar.
Com que rapidez os corretores devem responder às consultas de imóveis?
A Harvard Business Review constatou que empresas que responderam a um lead em até uma hora tiveram quase 7 vezes mais chances de qualificá-lo do que as que esperaram mais. A Toran direciona os visitantes do site direto para o WhatsApp dos corretores em segundos - eliminando o atraso de resposta que faz perder negócios.
E se nenhum corretor responder a um lead quente?
Se um lead quente ficar sem resposta da sua equipe por 1 hora, a Toran manda o alerta de novo no volume máximo, mesmo no horário silencioso. Você também pode ativar um e-mail curto de 'desculpe a demora' para o visitante. Vem desativado.
Temos várias unidades. Um único site atende todas?
Sim. O widget pode agrupar os seus botões de contato por unidade, cada uma com o próprio horário, e marcar as que estão fechadas, então o comprador toca na unidade que quer e chega ao número dela. O plano grátis mostra dois botões de cada vez; mais unidades exigem o Pro. O que ele ainda não faz é registrar a unidade escolhida no lead nem mandar o alerta para os corretores dessa unidade: os leads do chat são divididos por rodízio, ou por regras de campanha e de site de origem no Pro. Se cada unidade tem a própria campanha, uma regra do Pro pode mandar os leads dessa campanha para um corretor específico de lá.
Temos várias unidades. Um único site atende todas?
Sim. O widget pode agrupar os seus botões de contato por unidade, cada uma com o próprio horário, e marcar as que estão fechadas, então o comprador toca na unidade que quer e chega ao número dela. O plano grátis mostra dois botões de cada vez; mais unidades exigem o Pro. O que ele ainda não faz é registrar a unidade escolhida no lead nem mandar o alerta para os corretores dessa unidade: os leads do chat são divididos por rodízio, ou por regras de campanha e de site de origem no Pro. Se cada unidade tem a própria campanha, uma regra do Pro pode mandar os leads dessa campanha para um corretor específico de lá.
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